OBIETTIVI SPECIFICI ED AREE DI INTERVENTO

Il progetto Rnord ha la caratteristica di svilupparsi su obiettivi specifici ed aree di intervento ben delimitate, allo stesso tempo però mantiene una visione globale delle azioni necessarie, le coordina e le attua secondo tempi e modalità funzionali al risultato generale: il pieno recupero dell'area, sia dal punto di vista urbanistico che sociale. OBIETTIVI SPECIFICI 1) incrementare la fruibilità degli edifici attraverso l'integrazione di nuove funzioni che possano garantire una riqualificazione del contesto residenziale ed allo stesso tempo migliorare la sicurezza sociale degli abitanti, favorendo iniziative tese all'integrazione delle culture e all'inserimento degli inquilini nel tessuto sociale e produttivo cittadino; 2) accrescere la dotazione di servizi attraverso l'insediamento di attività socialmente utili alla residenza, migliorando anche l'integrazione degli edifici nel contesto di appartenenza e favorendo la frequentazione di negozi ed esercizi commerciali; 3) incidere sulla gestione del Condominio (manutenzione, miglioramenti strutturali delle parti comuni, messa a norma degli impianti ecc.) acquisendo un peso maggiore nelle decisioni delle assemblee dei proprietari; 4) modificare la tipologia abitativa unificando, ove possibile, appartamenti attigui in modo da creare alloggi meglio dimensionati per l'insediamento di nuclei famigliari; 5) modificare la composizione della residenza destinando gli appartamenti a tipologie di utenza non problematica dal punto di vista sociale. Gli appartamenti ristrutturati saranno destinati ad edilizia convenzionata. AREE D'INTERVENTO Seminterrato (mq 2.746): Sarà destinato a parcheggio pubblico custodito (circa 100 posti) a servizio delle attività della zona. Inoltre vi troveranno collocazione alcune funzioni a sostegno di attività presenti ai piani superiori (residenza universitari e Croce Rossa) Piano Terra (mq 851): Rispetto alle funzioni assume una importanza strategica la collocazione, all'intersezione delle due gallerie interne, di un portierato sociale e della sede di quartiere della Polizia Municipale. Queste due funzione, assieme, perseguono l'obiettivo di segnare una visibile presenza istituzionale. Sempre al piano terra troveranno posto un Centro per l'infanzia, un Laboratorio destinato alle scuole sull'energia e l'ambiente, un piccolo spazio destinato alla documentazione sulla cultura produttiva modenese legata ai motori. Piano Primo(mq 3.815,23): Altrettanto strategiche sono le funzioni che trovano collocazione a questo piano: si tratta della sede della Croce Rossa, che osserva una apertura sulle 24 ore, una Scuola per attività psicomotorie, una residenza Universitaria per 52 studenti ed una sala Polivalente Riqualificazione Aree esterne e Sottopasso Sono previste opere per la trasformazione della galleria interna, dell'assetto di via Attiraglio, dell'area di ingresso a nord da via Canaletto e del sottopasso pedonale. La galleria è attualmente ostruita da una scala che sarà rimossa, favorendo la percorribilità e la distribuzione dell'illuminazione. Prevista la realizzazione di un sistema di controllo video. Area ex mercato bestiame Oltre agli interventi di riqualificazione del Condominio RNORD, il progetto prevede la realizzazione di una palazzina di edilizia sovvenzionata (28 alloggi per una superficie complessiva di circa 3.200 mq) in un lotto del Mercato Bestiame di proprietà del Comune, limitrofo all'area del Condominio RNORD. La realizzazione di tale intervento è dovuta al fatto che, tra i requisiti per partecipare al finanziamento Contratti di Quartiere, vi era la necessità di un equilibrio tra la quota residenziale e la quota a servizi; dalle disponibilità raccolte emergeva l'esigenza di una quantità maggiore di residenza che si è individuata nell'attiguo comparto.